以“非常之举”应对“非常之疫”

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发布时间 2020年04月10日

以“非常之举”应对“非常之疫”

—— 记中关村南大街11号院项目组“一手战疫情，一手保生产”先进工作事迹。

中关村南大街11号院项目位于海淀区魏公村地区，中关村大街与魏公村路十字路口的西南角，总用地面积：22510.404平方米，总建筑面积：102847平方米，是北京市海淀区南大街旧城改造的重点建设项目之一，同时也是中关村地区绝无仅有的办公商业综合体。项目方案由曾经主持设计上海中心大厦与哈里发他等知名建筑的美国设计师Marshall Strabala亲自担纲，本项目也是Marshall Strabala在我国首都的第一个设计作品。因此中关村南大街11号院项目无论从政府角度、业主层面，以及Strabala先生本人都非常看重。

考虑到中关村项目重要性，2019年10月25日业主单位经过慎重选择，终于确定由华森公司承接后续方案深化至施工图的设计工作。项目自接洽以来，得到了公司领导的高度重视，承接以后更是迅速集结深圳、北京、重庆三地设计力量成立项目组，并由公司常务副总经理赵林和公司总建筑师郭智敏分别担任项目总指挥和技术总负责人，于11月10日亲自赴京指导和安排工作。同时，项目的推进过程也受到了北京分公司总经理邓明的大力支持，为工作开展保驾护航；华森公司深圳总部建筑事业二部副总经理杨磊，带领方案团队驻场北京，克服冬季南北气候的巨大差异，完成了高强度的方案深化工作。经过多方努力，于12月23日项目组顺利完成了方案复函的报审工作，并开始启动部分初设工作。

恰逢农历新年将至，为配合建设方欲在春节后尽快开展施工准备的工作安排，项目组计划节后第一时间将深圳、北京、重庆三地设计人员再次集结，完成后续初设及施工图的设计工作，配合业主进行建筑工程项目规划许可证报批。

但就在多方共同努力，项目工期有条不紊的推进时，全国疫情爆发。武汉封城，湖北封省，紧接着全国各地都启动了紧急疫情防控措施。2020年1月30日（农历大年初七），项目组接到业主方紧急通知，原定2月10日提交报工规文件和2月28日提交全部施工图文件的时间不变。

然而此时正是疫情肆虐的高峰，防疫物资短缺，民众居家隔离，各地交通管制，项目组集中办公已不可能，并且春节期间设计组成员分散在全国各地，工作启动可谓困难重重。为不辜负业主方的殷切期望，确保出图时间和“华森出品”的品牌质量，项目组即刻由郭智敏总牵头紧急召开电话工作会议，提出疫情期间保证项目工期的紧急预案，部署设计工作安排，并向项目组各成员发布《疫情期间中关村项目具体工作安排通知》。项目组在公司周密计划和设计人员的积极配合下，克服疫情危机，团队分散，办公条件局限，设备不足，跨地区多地远程协同的各种困难，共24名设计人员，均在华森公司信息化中心的协助下安装协同平台，顺利实现远程协同合作，于1月31日（农历大年初八）准时开工，并于2月10日报工规证所有文件提交完毕，2月21日提交地下室部分全套招投标图纸，2月28日提交全部地上招投标图纸。

期间，北京分公司葛岚总依据业主对于本项目的进度要求，先后四次参与项目当地规划局与业主的面对面沟通工作，协调解决报批难点、重点问题。重庆分公司建筑专业设计人员，报规划许可证与施工图设计两条进度线同时推进工作。重庆、深圳两地结构及机电专业也充分利用远程协同平台，随时讨论解决技术问题，并按项目计划进度完成相关工作。为确保工作有序推进，项目组数次组织多专业技术沟通电话会议，单专业技术交流十数余次。同时，尝试安装使用网络会议平台，为网上视频会议、对图，以及技术讨论创造了进一步条件。工作密集时，通常两场视频会议同时进行，并且在疫情期间均保持全天网络视频沟通讨论。开工至今，项目组边学边用，无论是内部技术交流，还是外部与业主及方案设计师的多方协调工作均在网上完成，效果显著。