在深圳大鹏新区的山海之间，濒临风光宜人的较场尾海滩，一片曾沉寂多年的建筑群正在重新焕发活力。这座从沉寂中重生的港澳文化教育交流中心，成为大湾区文化共融的时代见证。在香港回归祖国28周年之际，这份特殊的献礼，正于山海间静静绽放。

这里曾经是深圳市国税局龙岗教育基地，占地面积5.3万平方米，总建筑面积约2.85万平方米，建成后历经二十余载风雨，期间一度废弃沉寂。在服务国家文化战略、深化港澳与内地交流的使命引领下，经由中国建科所属华森公司牵头设计，匠心打磨，目前已蝶变为港澳文化教育交流中心，以崭新姿态服务大局、面向未来，为粤港澳大湾区建设注入强劲文化动能。

01 在历史与现实之间寻找平衡点

中国建科设计团队进驻后，面临着三重挑战：一是建筑年代久远，原始图纸缺失，部分结构隐蔽工程难以追溯；二是现行设计规范与标准大幅更新，规划、消防、节能、无障碍等系统需全面升级；三是基地地处海滨度假区，需深度融合自然环境，同时满足未来长期可持续运营需求。

▲综合楼改造前状况

▲ 改造后海景鸟瞰

02 立面改造，谨慎更新，存形续韵

为了保留原有建筑风格，外立面采用了“分类处理、织补修复”策略，系统修复外墙防水、焕新色彩，按功能与消防要求增设室外楼梯与电梯，更换破损窗套、装饰线脚；全面升级外窗系统，采用深灰色断桥铝合金窗框配双层中空玻璃，提升建筑节能性能，保持整体风貌协调，彰显庄重、开放、包容的交流形象。

▲综合楼改造前立面状况

▲综合楼改造后立面实拍

03 室内重塑，功能再造，流线重构

围绕从教育基地到国家级港澳文化交流平台的功能跃升，设计团队对室内空间创造性重构。在综合楼内通过局部楼板开洞、楼梯重组、空间合并与分隔，优化功能布局、重塑交通流线，在保留主体格局基础上，全面满足培训、会议、接待、文化展示等复合需求，提升空间品质与战略适配性。

04技术攻坚，破解规范与现状的冲突

针对规范更新挑战，开展多项专题技术论证：规划上合理拆除违规加建；消防上在保留原有格局前提下满足现行规范与高端运营要求；结构上采用碳纤维加固、钢结构托换等先进技术，保障主体安全，最大限度减少对室内空间与战略功能布局的影响。

　　05机电更新，全面升级，智慧运行

机电系统全面摸排、合理利旧、高效升级，整合布设管线，满足室内净高，提升智慧控制与节能运行水平，为中心长期稳定、高效专业运营提供坚实支撑。

▲改造后全景

06 山海为证，紫荆绽放书写湾区新篇

当较场尾海滩的夕阳为建筑群镀上金边，我们看到的不仅是一次建筑焕新，更是以文化凝心聚力、促进港澳与内地深度交融的战略实践。

山海依旧，气象维新。值此香港回归祖国28周年之际，这座从沉寂中重生的建筑，恰是粤港澳大湾区协同发展、文化共融的生动缩影。面向未来，中国建科将继续以专业践行使命，让更多“旧地新生”的实践落地生根，为时代树立起一座座凝聚文化认同、促进民心相通的新地标。

素材来源：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司